ファミール聖護院冷泉通り

ファミール聖護院冷泉通り 物件概要

●名称:ファミール聖護院冷泉通り●所在地:京都市左京区川端通丸太町下る下堤町91番地7●交通:京阪鴨東線「神宮丸太町駅」歩2分・「京阪三条駅」歩8分・地下鉄東西線「三条京阪駅」徒歩10分●敷地面積:2,158.00㎡●敷地権共有持分割合:345161分の7543●建物構造及び所在階:鉄筋コンクリート造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺6階建1階部分●間取り:2LDK+S●建築年月:2001年7月●総戸数:42戸●事業主:丸紅株式会社●管理形態:管理組合あり●管理委託:管理会社へすべて委託●管理会社:三菱地所コミュニティ㈱●管理費:14,340円●修繕積立金:24,290円●専用庭使用料:900円

ファミール聖護院冷泉通りtaitle

鴨川上空からのマンション全景
鴨川上空からのマンション全景
川端通りからのマンション全景
川端通りからのマンション全景
DCIM102MEDIADJI_0761.JPG琵琶湖疎水上空よりのマンション全景

位置図 Google Map

【共用部分】

●共用エントランスにはカラーTVモニター付きオートロックシステムを設置(監視カメラ付)●駐車場はオートゲートシステムを採用●エントランスに宅配ボックス設置●テレビ視聴にBS・CSアンテナ設置●

エントランス06
エントランスは川端通リに面して目の前は鴨川の緑地帯です

IMG_4297
エントランスはオートロックシステムを採用。監視カメラも設置

宅配ボックス01
宅配ボックス

オートゲート02
駐車場へはオートゲート設置

【専有部分】  庭~リビングルーム~洗面室~納戸~廊下へと風が通り抜け、採光と風通し抜群の間取りです

●住戸玄関は戸建て感覚の広々とした専用ポーチと独立したトランクルーム設置●1階南向きで風通し良好の間取り●リビングとダイニングに床暖房設置●浴室には暖房乾燥機設置●システムキッチンはCUCINA製、食洗器・洗濯・乾燥機・オーブンレンジはドイツMiele製●洗面化粧台、水栓はアメリカKOHLER製使用●漆を塗ったトイレの床材、リビング・玄関の壁は木曾アルテック製の壁紙●特注の作り付け家具設置(TVラック・CDボックス・クローゼットなど)●広々とした専用庭と専用テラス●テラスにはスロップシンクを設置

ファミール聖護院冷泉通間取り図02

①緑豊かな庭が視界に入るダイニングルーム

②洗練されたデザインのオーダーメイドキッチン

③トイレはスタイリッシュな壁紙を使用

④玄関は戸建て感覚の広々ポーチにトランクルームも設置

⑤広々とした南向きの庭は日当たり抜群。テラスにはスロップシンクを設置

⑥玄関は平田タイルを使用し、センスあるデザインで仕上げています。

DCIM100GOPROG0023314.JPG⑦広々としたリビングルームには造り付のTVボードとクローゼットを設置

DCIM100GOPROG0073333.JPG⑧開放感のあるキッチンとリビングルーム

furo1000⑨採光と通気性を重視してバスルームに窓を設置

洗面室02⑩洗面室にも窓を設置して通気性と採光を確保

【什器・備品】 水回り設備、床、壁の素材は良質でセンスある製品を採用しています

平面図(什器設備)
平面図

DCIM100GOPROG0103343.JPG①システムキッチンキャビネットはCUCINA製を使用

システムキッチン05②電気オーブンはドイツMiele製を使用

システムキッチン07③ビルトインコンロは上質で高級感あふれるハーマン製

キッチン1000 ④コンロはフラットだからお掃除がらくらく

DCIM100GOPROG0143375.JPG⑤シンクは静音仕様で水栓はドイツGROHE製(浄水器付)

システムキッチン06⑥食洗器はドイツ製Miele製を使用

壁紙02
⑦トイレはスタイリッシュな壁紙を使用

furo1000⑧1400×1800の広々ユニットバス(LIXIL製)・暖房乾燥機付

洗濯機⑨洗濯・乾燥機はドイツMiele製を使用

DCIM100GOPROGOPR3417.JPG⑩洗面室の水栓にはアメリカKOHLER製を使用

会社案内

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